본 건물은 약 40여년의 타일로 구성된 건물로서, 상당히 건물이 양호한 편이며, 

다만 지하층 천정의 누수의 원인은, 자연적으로 발생하는 지반침하의 비대칭적

작용과 함께 동반되는 온도 변화에 따른 콘크리트의 수축팽창의 작용, 지속적

외부 작용에 의한 건물의 진동 및 연동 현상으로, 건물의 층간 조인트의 이격이

발생하여, 많은량의 비내림시, 옥상의 우수관 및 바닥 테두리의  방수시트의

부분 파손 및 우수관 주위의 관과 슬라브의 재료분리 현상으로 물이 침투되며

지하층 천정 전체로 누수가 발생한 현장임,

참고로 오래된 건물이라 누수가 발생하는 원칙은 없으며, 신축 건물에도 본 건물과

같이 누수가 발생되는 현상이 비일비제한 상황으로, 건물의 지반등등, 환경적 원인에

의해 누수가 발생하는 직접적 원인된 다는점을 참조해야 조금더 완벽한 방수공사를

진행할 수 있으며, 방수는 그 원인을 찾아내는 과정이 제일 우선이 되어야 한다.

다마가특수방수의 방수 진행과정 ( waterproof process and solution ) 

* 다마가특수방수의 방수 기법은 최우선 원칙으로1. 누수 원인을 내밀하게 목측하여

  누수원인을 확인하며,2. 어떠한 경우라도 건물을 최초의 준공 상태로 복원하는 과정을

  통하여 방수 공사를 진행하여 문제를 해결하는 방수 기법으로 진행한다.

* 본 공사는 1차 방수로 damaga Hpis alc Lpis ( 고압 및 저압 ) 시공으로 다마가특수

  방수액 ( 수용성 액상 방수액 / 건물의 구조와 특성을 고려한 맞춤 방수액 제조 )

  을 주입하여 층간 슬라브 joint 부분을 bonding 하여 외부로 부터 침투되는 물을 차단하는

  방법으로 1차 방수를 진행하며,2차 방수로는 다마가특수 지수재를( 저압시 ) 확장성을

  주어 겹방수 및 방수액의 경화시 탄성도를 최대화하여 재하자의 발생을 최소화 하는

  작업으로 2차 방수를 진행후, 3차 방수는 수중에서도 경화되는 ( 일종의 수중 경화용 몰탈 )

  특수 제품으로 시공하여 방수한다, 특히 준공후 반영구적 시공되어, 대단히 효율적

  방수공사라 할 수 있다. 

* 지하층 천정 누수를 지상층의 층간의 문제를 해결하기 위해, 다마가특수 공법으로 시공하는

  시공 사진.

* 지하층 입구의 누수 지점을 주입 공사후, 특수 마감재로 마감후 벽을 도장하여 마무리된

  시공 전후의 시공 사진.

* 건물의 외벽으로 부터 물이스며 내부 계단벽의 페인트 떨어짐 현상을, 다마가특수 침투 코팅제를

  마감제와 희석하여, 결로의 보완 및 습기를 방지하여, 페인트 떨어짐 현상을 다마가특수방수의

  자재와 방수제로 보수보강하는 시공 사진.